العقارات التجارية والصناعية في الخليج تشهد نموًا مستدامًا وفرصًا متجددة خلال 2025، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة ملحوظة مدعومة بنمو الناتج المحلي الإجمالي المتوقع 1.9% وثقة المستثمرين المتزايدة، مما عزز الطلب على هذه القطاعات الحيوية وسهل توسع السوق واستثماره في النصف الثاني من العام.

زيادة مبيعات العقارات التجارية والصناعية ودورها في دعم الاقتصاد الكويتي عام 2025

يرصد تقرير المركز المالي الكويتي “المركز” تعافي السوق العقاري في الكويت خلال الربع الأول من 2025، مع ارتفاع ملحوظ في أسعار الأراضي والإيجارات داخل القطاعين الاستثماري والتجاري، مما يعكس ثقة المستهلكين والمستثمرين. بلغت قيمة المبيعات العقارية 896 مليون دينار بزيادة 45% مقارنة بالفترة نفسها، مع ارتفاع عدد الصفقات بنسبة 20.9% مدفوعة بتزايد عدد الوافدين واستقرار النشاط الاقتصادي العام. النمو الملحوظ في مبيعات العقارات التجارية والصناعية ساهم بشكل مباشر في دعم الاقتصاد الكويتي، حيث يتوقع المركز نمو الناتج المحلي الإجمالي الفعلي بنسبة 1.9% لعام 2025، مقارنة بانكماش 2.8% في 2024. التحسن جاء نتيجة ارتفاع إنتاج النفط وانتعاش القطاعات غير النفطية، إضافة إلى الإصلاحات التشريعية ومشروعات التنمية الراهنة، مما يعزز الطلب على العقارات التجارية والصناعية مع مؤشر توقعات سوق عقاري عند 3.25 من 5، دالًا على استقرار ممتاز وفرص نمو متنوعة.

ارتفاع الطلب على العقارات التجارية والصناعية يعزز القطاع العقاري السعودي في 2025

واصل القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية أداءه الإيجابي خلال الربع الأول من 2025، حيث زاد مؤشر أسعار العقارات الإجمالي بنسبة 4.3% وارتفعت قيمة المبيعات العقارية بنسبة 37% على أساس سنوي، مما يعكس حركة متزايدة في السوق. تجلت هذه الزيادة بشكل واضح في ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 5.1% والتجارية 2.5%، معززة بنمو القطاعات غير النفطية وتنويع الاقتصاد الوطني. يعد نشاط مبيعات العقارات التجارية والصناعية دليلاً قويًا على متانة السوق السعودية، إذ تتنامى الاستثمارات الحكومية والمبادرات الاقتصادية المتنوعة التي تستهدف تعزيز موقع المملكة إقليميًا ودوليًا، وتهيئ بيئة مناسبة للمطورين والمستثمرين للانطلاق في فرص توسعية واعدة.

تعزيز مكانة الإمارات في سوق العقارات التجارية والصناعية وتوقعات إيجابية للنصف الثاني من 2025

شهد سوق العقارات في الإمارات نموًا ملحوظًا خلال الربع الأول من 2025، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية 239 مليار درهم (حوالي 65 مليار دولار)، مع تصدر دبي للمشهد برفع قيمة التداولات بنسبة 20% لتصل إلى 761 مليار درهم (207.2 مليار دولار) خلال عام 2024. كما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 36% ليصل إلى نحو 226,000 صفقة، بينما استقطبت دبي 110,000 مستثمر جديد بنمو سنوي بلغ 55%، ما يعكس جاذبية السوق وقوة الطلب على العقارات التجارية والصناعية. في الربع الأول من 2025، سجلت مبيعات دبي 142 مليار درهم من خلال 45,077 صفقة بيع، بزيادة 30% في القيمة، مؤيدة توجه المستثمرين نحو هذه القطاعات. ويتوقع السوق استمرار تسارع نمو القطاع العقاري الإماراتي خلال النصف الثاني من 2025، مدعوماً بالطلب المستمر واستقرار أسعار الإيجارات والمبيعات في دبي وأبوظبي.

• نمو مبيعات العقارات التجارية والصناعية بنسبة 45% في الكويت
• ارتفاع مؤشر أسعار العقارات السعودي بنسبة 4.3%
• تداولات عقارية في الإمارات بقيمة 239 مليار درهم في الأشهر الأولى من 2025
• استقطاب دبي لـ 110,000 مستثمر جديد بزيادة 55%

يظل القطاع العقاري التجاري والصناعي في الخليج علامة فارقة للنمو الاقتصادي والتنمية المستدامة، مدعوماً باستمرار من الحكومات والاستثمارات التي تستهدف تنويع الاقتصاد وتعزيز البنية التحتية. ورغم التحديات المالية التي تواجه الأسواق، توضح المؤشرات العامة استمرار الزخم التصاعدي، مما يجعل القطاع خيارًا مرغوبًا للمستثمرين والمطورين، على أن يحافظ على دوره الرئيسي في دعم التنمية الاقتصادية الإقليمية خلال النصف الثاني من عام 2025 وما بعده.