“مدينة مصر” تتقدم بطلب لتأسيس صندوق عقاري وتسعى لتنفيذ مشروع في الرياض

تقدمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بطلب إلى الجهات التنظيمية لتأسيس صندوق استثمار عقاري برأسمال 300 مليون جنيه.

وكشفت الشركة، عن آخر مستجدات أعمال الشركة لعام 2025، أنها تفاضل بين 3 قطع أراضٍ في السعودية لتنفيذ مشروع عمراني بمدينة الرياض، موضحة أن مساحة الأراضي تتراوح بين 300 و500 ألف متر مربع.

وتستهدف الشركة تسليم 1500 وحدة سكنية خلال العام الجاري، منوهة إلى أن إجمالي عقود المقاولات المخطط إسنادها خلال العام الجاري تبلغ 13 مليار جنيه.

وأشارت الشركة إلى تحسن أسعار العقارات ارتفاعاً بمتوسط 10%، مبينة أن نسبة الإلغاءات المرتبطة بتغيير الوحدات تصل إلى 40% من إجمالي الإلغاءات نتيجة توفير خيارات مرنة تشمل تغيير أو استبدال الوحدة داخل مشروعات الشركة.

تراجعت أرباح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بنسبة 12% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 1.28 مليار جنيه، مقارنة بربح 1.45 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وزادت إيرادات الشركة خلال الستة أشهر إلى 4.78 مليار جنيه، مقارنةً بنحو 4.47 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2024.

واطلقت شركة مدينة مصر مشروعها العقاري الجديد “تَلالا” في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، باستثمارات تُقدَّر بنحو 90 مليار جنيه، ضمن استراتيجيتها التوسعية الرامية لبناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، وتقديم وحدات سكنية بمعايير جودة ورفاهية عالمية.

ويستهدف المشروع تحقيق مبيعات تُقدّر بنحو 202 مليار جنيه، بما يعكس التزام الشركة بدعم الاقتصاد المصري وتوسيع قاعدة المعروض العقاري الفاخر.

ويقام المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 491.41 فدان، أي ما يعادل نحو 2.06 مليون متر مربع، وينقسم إلى مرحلتين: الأولى على مساحة 246.31 فدان، والثانية على 245.12 فدان.

يتضمن “تَلالا” في مرحلته الأولى نحو 4174 وحدة سكنية بنظام التشطيب الكامل، تتنوع بين فيلات مستقلة بمساحات من 180 إلى 287 مترًا مربعًا، وتاون هاوس بمساحات 170 – 175 مترًا، بالإضافة إلى وحدات “S-Villa” من 215 إلى 245 مترًا، وشقق سكنية تتراوح بين 35 و170 مترًا مربعًا.

وتخطط الشركة لتسليم الوحدات خلال فترة 4.5 سنوات.

ويعكس التصميم المعماري للمشروع فلسفة الشركة في توفير بيئة معيشية راقية، تدمج بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، بما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.

يشمل مشروع “تَلالا” حزمة من الخدمات المتنوعة، من بينها مكاتب إدارية، ومناطق تجارية لخدمة الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى “كلوب هاوس” يحتوي على أنشطة رياضية واجتماعية تعزز من الروابط المجتمعية، إلى جانب جامعة داخل المشروع تقدم فرصًا تعليمية بمعايير عالية الجودة، ما يرفع من قيمة المشروع ويوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان.

قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن مشروع “تَلالا” يعكس الرؤية الراسخة للشركة في بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وتقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية.