الإسكان تفتح باب تسجيل طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم اعتباراً من 1 أكتوبر ولمدة 3 أشهر

الإيجار القديم.. الإسكان تبدأ تلقي طلبات الوحدات البديلة 1 أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر

وزارة الإسكان تفتح باب تلقي طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر كاملة، وفقًا للمادة (8) من قانون العلاقة بين المالك والمستأجر، مما يتيح فرصة ثمينة لآلاف المستأجرين المتضررين من انتهاء عقود الإيجار القديم، عبر تقديم الطلبات إلكترونيًا أو ورقيًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، مما يسهل خطوات الحصول على بدائل مناسبة.

طرق تقديم طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم

حددت وزارة الإسكان ثلاث طرق أساسية لتقديم طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم بهدف تسهيل الخدمة وتوفير كافة الوسائل للمستأجرين، وهي:

• زيارة مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية لتقديم الطلبات ورقيًا.
• المنصة الإلكترونية الموحدة التي تتطلب إنشاء حساب خاص لمتابعة الطلبات واستكمال المستندات المطلوبة بشكل رقمي.
• النموذج الإلكتروني المعتمد الذي يتيح تسجيل البيانات بدقة وسهولة مباشرة عبر الإنترنت.

تأتي هذه الطرق لتضمن شمولية الخدمة وتلبية احتياجات المستأجرين الذين يفضلون التعامل التقليدي أو الرقمي دون استثناء.

الفئات والمستندات المطلوبة للمتقدمين بطلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم

قسمت وزارة الإسكان الفئات المستفيدة من الوحدات البديلة للإيجار القديم إلى وحدات سكنية ووحدات غير سكنية، مع تحديد المستندات اللازمة لكل فئة:

1. الوحدات السكنية: تشمل المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مثل الأزواج أو الأبناء.
2. الوحدات غير السكنية: الأنشطة التجارية والمؤسسات التي يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم مع توضيح طبيعة النشاط.

للوحدات السكنية، يجب تقديم:

• طلب رسمي من المستأجر أو من يمت له العقد.
• صورة من عقد الإيجار مع مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار رسمي بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
• صورة بطاقة الرقم القومي، وشهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات البالغين.
• مستندات الحالة الاجتماعية مثل الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم.

أما للوحدات غير السكنية، فتشمل المستندات:

• البطاقة الضريبية.
• مستخرج من السجل التجاري.
• ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

شروط إثبات الدخل وأهميتها في طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم

شددت وزارة الإسكان على ضرورة إرفاق مستندات تثبت دخل الأسرة، حيث تختلف المتطلبات حسب الفئة الوظيفية:

1. العاملون في القطاع الحكومي أو العام: شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
2. العاملون في القطاع الخاص: شهادة دخل معتمدة تحتوي على بيانات الجهة التجارية.
3. أصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني مدعمة بمستندات ضريبية وتجارية.
4. الأرامل، المطلقات، وأصحاب المعاشات: مستند رسمي من التأمينات أو مستندات النفقة.

تُعد هذه الشروط ضرورية لضمان وصول الوحدات البديلة للإيجار القديم للأسر المستحقة بشكل عادل ومرتب، وتعزيز شفافية الإجراءات.

معلومات هامة حول الإيجار القديم وتقديم طلبات الوحدات البديلة

تُعد قضية الإيجار القديم من أكثر القضايا تعقيدًا في مصر على مدار السنوات، حيث أثارت جدلًا واسعًا بين المستأجرين والمالكين، ولذلك فإن فتح باب تقديم طلبات الوحدات البديلة للإيجار القديم يُمثل تحركًا عمليًا لحل أزمة متراكمة على مدى سنوات طويلة، بما يعزز من توازن الحقوق بين الطرفين ويوفر حلولًا عادلة وناجعة.

• ينصح المستفيدون بتجهيز جميع المستندات المطلوبة قبل التقديم لتجنب رفض الطلب.
• دقة إدخال البيانات عبر المنصة الإلكترونية تُسرع من إجراءات الفحص والمعالجة.
• الاحتفاظ بنسخ من الطلبات والمستندات ضروري لمراجعة الطلب أو للاستكمال لاحقًا.
• تحظى الأسر التي لديها ذوي الهمم بأولوية عند التخصيص، ويجب تقديم شهادات التأهيل بشكل واضح.

تدشين مرحلة جديدة في تنظيم علاقة الإيجار القديم من خلال تلقي طلبات الوحدات البديلة يمثل نقطة تحول إيجابية تضع إطارًا واضحًا وشفافًا، يضمن السكن اللائق للمستأجرين، مع معادلة حقوق الملاك، لتكون البداية نحو عدالة اجتماعية وحماية لمصالح الجميع.