تغييرات جديدة في أسعار الحديد والأسمنت بسوق مواد البناء.. تعرف على التفاصيل اليوم الأحد 17 أغسطس 2025

ارتفع طن الحديد وانخفض طن الأسمنت في سوق مواد البناء اليوم الأحد 17 أغسطس 2025، حيث شهدت أسعار الحديد زيادة ملحوظة عند عدة شركات، بينما انخفضت أسعار الأسمنت بشكل طفيف، مما يعكس تغيرات مهمة في سوق مواد البناء وفقًا للأسعار الرسمية المعلنة على بوابة الأسعار المحلية لمجلس الوزراء. تطورات سعر طن الحديد اليوم وانخفاض طن الأسمنت يثيران اهتمام المطورين والمستثمرين العقاريين في ظل تقلبات السوق.

تطورات سعر طن الحديد اليوم الأحد 17 أغسطس 2025 في السوق المصري

شهد سعر طن الحديد الاستثماري ارتفاعًا كبيرًا ليصل إلى 36,555 جنيهًا مصريًا، بزيادة بلغت 1,522 جنيهًا مقارنة باليوم السابق، مما يعكس اتجاهًا تصاعديًا في أسعار الحديد. أما حديد “عز” فقد سجل سعرًا يقارب 39,400 جنيه للطن، بزيادة 336 جنيهًا، بينما استقر سعر حديد “العشري” عند 36,200 جنيه. وأسعار حديد “المراكبي” و”بشاي” و”المصريين” وصلت إلى 37,500 جنيه و38,500 جنيه و38,000 جنيه على التوالي.
ويرى خبراء السوق أن هذه الزيادة في أسعار طن الحديد، مع الانخفاض الملحوظ في أسعار الأسمنت، قد تضع ضغوطًا إضافية على مطوري العقارات، حيث تنعكس هذه التقلبات على تكاليف إنشاء الوحدات السكنية وبالتالي أسعار البيع النهائية، مما قد يؤثر سلبًا على حركة المبيعات ويزيد من تحديات سوق العقارات المرتقب.

تراجع أسعار الأسمنت في السوق المصري الأحد 17 أغسطس 2025

شهدت أسعار الأسمنت انخفاضًا طفيفًا، حيث تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي إلى حوالي 4,100 جنيه، بانخفاض قدره 45 جنيهًا عن اليوم السابق. سعر طن أسمنت حلوان قارب 3,470 جنيهًا، بينما بلغ أسمنت “سوبر سيناء” 4,950 جنيهًا. كما سجل أسمنت “الواحة” وأهل مصر الأسعار نفسها تقريبًا عند 3,300 جنيه للطن، في حين بلغ سعر أسمنت “السويدي” نحو 3,650 جنيهًا، وأسمنت “الفهد” 3,350 جنيهًا. أما أسمنت “السويس” فقد وصل إلى 3,450 جنيهًا، فيما بلغ سعر طن أسمنت “الواحة الأبيض” والأسمنت الأبيض العادي حوالي 4,950 جنيهًا لكل منهما.

تتمتع مصر بفائض كبير في إنتاج الأسمنت يتجاوز حاجة السوق المحلي، إذ يستهلك السوق حوالي 47 مليون طن سنويًا، بينما تتخطى الطاقة الإنتاجية 80 مليون طن، وقد تصل إلى 85 مليون طن حسب النوع. هذا الفائض يساهم في استقرار أسعار الأسمنت رغم التذبذبات الجزئية التي تحدث في السوق.

تأثير ارتفاع طن الحديد وانخفاض طن الأسمنت على سوق مواد البناء والعقارات

إن تغيرات سعر طن الحديد وانخفاض طن الأسمنت تسبب تصعيدًا في التحديات التي تواجه السوق العقاري، حيث أن ارتفاع تكلفة الحديد يزيد من تكلفة الإنشاء، في حين أن انخفاض تكلفة الأسمنت لا يعوض الزيادة، مما يترك أثرًا واضحًا على تكاليف البناء النهائية. وهذا الوضع يفرض على مطوري العقارات إعادة تقييم أسعار الوحدات العقارية، وهو ما قد يؤدي إلى تباطؤ في المبيعات وزيادة الضغوط على سوق العقارات.

فيما يلي جدول يوضح أسعار الحديد وأبرز أنواع الأسمنت اليوم الأحد 17 أغسطس 2025 وفقًا لمجلس الوزراء:

• ارتفاع سعر طن الحديد لفترات متكررة يؤثر مباشرة على تكلفة إنشاء الوحدات العقارية.
• انخفاض سعر طن الأسمنت قد يساعد في تقليل بعض تكاليف البناء لكنه لا يعوض ارتفاع الحديد.
• فائض الطاقة الإنتاجية في الأسمنت يساهم في تثبيت الأسعار إلى حد ما وسط تقلبات السوق.

تظل مراقبة أسعار طن الحديد وانخفاض طن الأسمنت من أهم المؤشرات التي توجه سوق مواد البناء في مصر، حيث تمثل هذه الأسعار عاملًا حاسمًا في تحديد دقة خطط التطوير العقاري وتنظيم الاستثمار في القطاع، ما يجعل من الضروري متابعة هذه الأسعار بشكل مستمر لمعرفة تأثيرها على السوق العقاري والأسعار النهائية للوحدات السكنية.