الإجابة عن تساؤلات مستأجري الإيجار القديم حول مصير الوحدات التي توفي المستأجر الأصلي وانتقلت للزوج أو الزوجة والورثة أصبحت واضحة؛ حيث أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الحصول على وحدة سكنية بديلة ضمن إجراءات الإيجار القديم يتطلب تقديم شهادة وفاة الزوج بالإضافة إلى شهادات وفاة الورثة. هذا الإعلان جاء في إطار تنظيم استقبال طلبات المستأجرين الذين يستحقون وحدات بديلة وفق القواعد القانونية المُحددة. تفاصيل استقبال طلبات مستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة قد يهمك موعد عرض الحلقة 185 من المؤسس عثمان وتحولات جديدة تقلب موازين القصة هذا الأسبوع تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اعتبارًا من شهر أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، في تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم الذين تنطبق عليهم الشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة. هذا الإجراء يأتي دعمًا لتطبيق المادة رقم (8) من قانون إيجار الأماكن، الذي يهدف إلى تحسين وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحفظ حقوق الطرفين. عملية تقديم الطلبات تتم من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، حيث يُتاح للمستأجرين إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب واستكمال أي مستندات مطلوبة، وإدخال البيانات المطلوبة وفق النموذج الإلكتروني. كيفية تقديم طلب الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم قد يهمك ميسي يصنع ويسجل ويتصدر.. تعرف على تفاصيل فوز إنتر ميامي المثير على لوس أنجلوس توفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم يتطلب تقديم الطلب عبر الطرق الرسمية مثل مكاتب البريد أو المنصة الإلكترونية، التي تسمح بمتابعة الطلب وإكمال المستندات بسهولة، وهذا يعكس التزام الوزارة بتيسير الإجراءات أمام المواطنين. يحتوي نموذج طلب الوحدة البديلة على اختيار الفئة المراد التقديم لها، سواء كانت وحدات سكنية أو غير سكنية. بالنسبة للوحدات السكنية، يتقدم المستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد له العقد قبل العمل بأحكام القانون، وكذلك المستأجر الذي انتقلت إليه العلاقة الإيجارية. أما الوحدات غير السكنية، فتشمل التقديم من خلال المستأجر الأصلي أو من تحل محل عقد الإيجار، مع ضرورة تحديد موقع العقار ونظام التخصيص المطلوب (إيجار أو تمليك) فضلاً عن النطاق الجغرافي للوحدات المرغوبة. الشروط والمستندات المطلوبة لتقديم طلبات الإيجار القديم للوحدة البديلة تابع أيضاً تردد قناة CNN الجديد لمتابعة الأخبار العالمية الآن تتطلب وزارة الإسكان تقديم مجموعة من المستندات الأساسية لاستكمال طلب الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك لضمان صحة واستمرارية العلاقة الإيجارية وضبط الإجراءات التي تضمن حقوق جميع الأطراف. تشمل المستندات: طلب موجه من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع نموذج معد لذلك. صورة عقد الإيجار الأصلي والمستندات الدالة على استمرار العلاقة الإيجارية لمن امتدت له. إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة. صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (للكم الزوج والزوجة). شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين. مستندات تثبت الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج، قسيمة الطلاق مع قرار التمكين للحاضنة، أو شهادة وفاة الزوج وشهادات الوصية والوراثة. شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية لذوي الهمم. بالنسبة للوحدات غير السكنية، يجب تقديم مستندات إضافية تثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد. كما تشمل المستندات ما يثبت الدخل الشهري أو السنوي للأسرة أو النشاط، وتختلف حسب نوع جهة العمل: فئة العاملين المستند المطلوب العاملون بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال شهادة معتمدة من جهة العمل بصافي الدخل العاملون في القطاع الخاص شهادة معتمدة بصافي الدخل موضح بها البيانات الأساسية ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية أصحاب المهن الحرة والتجارية مستند تسجيل لدى مصلحة الضرائب، وشهادة من محاسب قانوني معتمد، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات طابعة معتمدة من التأمينات، وصورة مستند النفقة للمطلقة يمكن أن تطلب الوزارة مستندات إضافية حسب كل حالة لضمان استكمال البيانات المطلوبة بدقة. هذه الخطوات توضح التزام الحكومة بتوفير حلول مناسبة لضمان حق المستأجرين في الحصول على وحدات بديلة ضمن إطار قانوني واضح يحفظ حقوق جميع الأطراف وينظم العلاقة بين المستأجر والمالك بشكل يواكب التطورات التشريعية الراهنة.
