سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة قفزة استثنائية خلال يوليو الماضي، حيث حقق أعلى قيمة تداولات شهرية منذ بداية 2025، بإجمالي 7.5 مليارات درهم. وبلغ عدد المعاملات العقارية المنفذة 11.377 معاملة، بينما تجاوز إجمالي المساحات المتداولة في عمليات البيع 23.2 مليون قدم مربع، وفقًا لتقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. هذا وقد شملت معاملات البيع 114 منطقة داخل الإمارة، مما يعكس اتساع رقعة النشاط العقاري وتوزع الطلب في مناطق متنوعة.

تفاصيل معاملات الشارقة العقارية في يوليو

تم تنفيذ 11.377 معاملة عقارية، حيث شكلت معاملات البيع نسبة 13.2% بواقع 1.503 معاملة، بينما تم تسجيل 593 معاملة رهن بحصة 5.2% من إجمالي المعاملات وبقيمة 2.8 مليار درهم. وبلغ عدد العقود المبدئية 1.134 معاملة، أي بنسبة 10%، بينما تم إصدار 4.682 معاملة لسندات الملكية، ما يعكس تنظيم السوق وشفافيتها. كما سجلت شهادات الإفادة عن الأملاك 3.465 معاملة بنسبة 30.5%، مما يدل على استمرارية تسجيل ونقل الملكيات.

توزعت معاملات البيع عبر 114 منطقة تشمل الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. بينما تم تداول 857 أرض فضاء، ووحدات مفرزة بلغت 332 معاملة، ومعاملات الأراضي المبنية 312، في حين أن معاملتين كانت لأراضي قيد الإنشاء.

أبرز المناطق العقارية الأكثر نشاطًا

تصدرت منطقة عرقوب الصناعية قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال يوليو، حيث تم إبرام صفقة بقيمة 251.8 مليون درهم على أرض. وعلاوة على ذلك، شهدت منطقة الممزر تسجيل أعلى معاملة رهن عقاري بقيمة 135 مليون درهم على أرض. في مدينة الشارقة، بلغ إجمالي معاملات البيع 1.338 معاملة، حيث تصدرت منطقة السحمة باحتلال مرتبة أعلى المناطق في عدد المعاملات بواقع 206 عمليات، تلتها منطقة مويلح التجارية بـ 200 معاملة، ثم منطقة تلال بـ 186 معاملة، ومنطقة المطرق بـ 155 معاملة.

حجم التداول النقدي في إمارة الشارقة

من حيث حجم التداول النقدي، تصدرت منطقة تلال بقيمة تداول بلغت 467.9 مليون درهم، تلتها منطقة مويلح التجارية بـ 340.8 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 318.3 مليون درهم، وأخيرًا منطقة عرقوب الصناعية بـ 316.7 مليون درهم. وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 134 معاملة، وتركزت معظمها في منطقة الصناعية 1 بعدد 31 معاملة. كما تصدرت منطقة البليدة من حيث حجم التداول النقدي بـ 60.2 مليون درهم.

وفي مدينة خورفكان، نفذت 13 معاملة بيع، مركزها منطقة حي الحراي الصناعية بـ 5 معاملات، وكانت منطقة حي الزبارة هي الأعلى من حيث حجم التداول النقدي بقيمة 1.5 مليون درهم. أما في مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع، وكانت منطقة البحائص هي الأبرز بـ 4 معاملات، والتي كانت أيضًا الأعلى في حجم التداول النقدي حيث بلغت قيمتها 3.3 ملايين درهم.